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공인중개사 공부 방법 공인중개사 공부 방법 공인중개사 시험은 부동산 관련 법령과 지식에 대한 이해를 평가하는 시험입니다. 기출문제를 통해 시험의 주요 주제와 유형을 파악하는 것은 중요한 준비 방법 중 하나입니다. 아래에는 공인중개사 시험의 기출문제를 분석하고, 주요 과목별 기출문제 예시와 풀이 방향을 설명하겠습니다. 1. 공인중개사 시험 개요시험 과목:법률학: 부동산 관련 법령 (부동산중개업법, 민법, 등기법 등)세법: 부동산 관련 세법 (종합부동산세, 양도소득세 등)부동산학: 부동산 거래 및 시장 분석 (부동산 공시법, 감정평가 등)중개실무: 중개업무와 관련된 실무 지식 (계약서 작성, 중개 과정 등)2. 기출문제 예시 및 풀이법률학문제 예시:정답: 2) 개인이 자가 주택을 판매하려는 경우풀이: 부동산 중개업을 운영하려는 ..
세종시에 살면 안되는 이유 세종시에 살면 안되는 이유 세종시는 대한민국의 행정 수도로, 최근 몇 년간 빠르게 발전하며 현대적인 인프라와 환경을 갖추고 있는 도시입니다. 하지만, 어떤 이유로 인해 일부 사람들이 세종시에 살기를 꺼릴 수 있는지에 대한 정보를 자세히 알아보겠습니다. 세종시에 살면 안 되는 이유1. 교통 문제교통 혼잡: 세종시는 개발 초기 단계에서 교통 인프라가 충분히 확립되지 않아, 특히 출퇴근 시간대에 교통 혼잡이 발생할 수 있습니다.대중교통 부족: 세종시는 아직 대중교통 네트워크가 미흡하여, 대중교통을 이용하기 어려운 지역이 많습니다. 특히 버스 노선이 제한적이며, 대중교통 이용 시 불편함을 겪을 수 있습니다.도로 체계: 도로가 상대적으로 넓고 직선적이지만, 주요 도로와의 연결이 부족하여 이동에 시간이 걸릴 수 있..
엔디비아 주가 전망 엔디비아 주가 전망 1. 서론이 보고서는 엔디비아의 주가 전망을 분석하여 투자자들이 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕기 위해 작성되었습니다. 엔디비아의 재무 상태, 사업 전략, 산업 동향 등을 종합적으로 고려하여 주가의 미래 방향성을 예측합니다. 2. 회사 개요회사명: 엔디비아(EnDevia)설립 연도: [설립 연도]본사: [본사 위치]주요 사업: 제약, 생명과학, 바이오테크상장 시장: [상장 시장]3. 산업 동향 및 시장 분석제약 및 생명과학 산업 동향글로벌 시장: 제약 및 생명과학 산업은 빠르게 발전하는 분야로, 기술 혁신, 노화 사회, 만성 질환의 증가로 인해 지속적인 성장이 예상됩니다. 특히, 맞춤형 의료와 유전자 편집 기술 등이 주목받고 있습니다.국내 시장: 한국의 제약 및 생명과학 산업..
피를 맑게 하는 차 피를 맑게 하는 차는 건강과 웰빙을 증진하는 데 도움을 줄 수 있는 다양한 허브와 자연 재료로 만들어집니다. 이러한 차는 혈액 순환을 개선하고, 독소를 제거하며, 전반적인 건강을 증진시키는 데 기여할 수 있습니다. 아래는 피를 맑게 하는 데 도움이 되는 차의 종류와 그 효능에 대한 자세한 설명입니다.피를 맑게 하는 차1. 녹차주요 성분: 카테킨, 폴리페놀, 비타민 C효능:항산화 작용: 카테킨은 강력한 항산화제 역할을 하여 체내의 자유 라디칼을 중화시킵니다.해독 작용: 체내 독소를 제거하고, 간 기능을 지원하여 피를 맑게 하는 데 도움을 줍니다.혈액 순환 개선: 혈관 건강을 촉진하여 혈액 순환을 개선합니다.2. 우엉차주요 성분: 인슐린, 우르솔산, 섬유질효능:해독 작용: 우엉은 간과 신장을 지원하여 체내 ..
배당금 많은 해외주식과 국내주식 배당금 많은 해외주식과 국내주식 1. 배당금이 높은 주식의 특징높은 배당 수익률: 배당금이 높은 주식은 일반적으로 배당 수익률이 높습니다. 배당 수익률은 주가에 대한 배당금의 비율로, 계산식은 다음과 같습니다:배당 수익률=연간 배당금주가×100\text{배당 수익률} = \frac{\text{연간 배당금}}{\text{주가}} \times 100배당 수익률=주가연간 배당금​×100안정적인 배당금 지급: 배당금이 높은 기업은 일반적으로 안정적인 수익성을 유지하며, 지속적으로 배당금을 지급하는 경향이 있습니다.재무 건전성: 배당금을 많이 지급하는 기업은 강력한 재무 상태를 가지고 있으며, 적정한 이익과 현금 흐름을 통해 배당금을 지급할 수 있습니다. 2. 배당금이 높은 주요 주식2.1 미국 주식AT&T In..
장마 관련주 및 태풍 관련주 총정리 장마 관련주 및 태풍 관련주 총정리장마와 태풍 시즌이 다가오면서 건설폐기물, 농업 관련 기업들이 주목받고 있습니다. 장마나 태풍이 심해지면 침수로 인해 폐기물 처리가 필요해지면서 관련 주식 종목들의 상승세가 나타나곤 합니다. 이번 포스팅에서는 장마 관련주, 태풍 관련주, 그리고 폐기물 관련주에 대해 살펴보고, 주가 전망에 대해서도 알아보겠습니다.목차장마 관련주 / 태풍 관련주 / 폐기물 관련주 목록장마 관련주 목록폐기물 관련주 / 태풍 관련주 / 장마 관련주 주가 전망장마 관련주 / 태풍 관련주 / 폐기물 관련주 목록장마와 태풍 시즌에는 침수나 하수관 문제로 인해 건설폐기물과 농업 관련 기업들이 주목받습니다. 장마 기간은 보통 6월 말부터 7월 말까지, 길게는 8월까지 이어질 수 있습니다. 최근 장마와 ..
여름 관련주에 대해 알아 보자 국내 여름 관련주 종류 및 주가 비교여름이 다가오면서 에어컨 관련주에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 국내 상장된 여름 테마주들을 주가, 시가총액, 영업이익, 매출액, PER 및 PBR, 배당금, 최근 수익률 순으로 비교해보았습니다.에어컨 관련주 주가 순위종목명주가에스피지28,250롯데하이마트9,690파세코9,360위닉스9,170후성7,350크린앤사이언스6,280오텍4,140드림어스컴퍼니2,885신일전자1,858에스씨디1,497에쎈테크640 에어컨 관련주 시가총액 및 영업이익 순위종목명시가총액 (억원)영업이익 (억원)후성7,883-461에스피지6,265160롯데하이마트2,28882드림어스컴퍼니2,182-35파세코1,872-12위닉스1,63965신일전자1,32020에스씨디72357오텍637-98에쎈테크60..
초밥 만드는 방법: 초보자를 위한 가이드 초밥 만드는 방법: 초보자를 위한 가이드 초밥 재료 준비하기 초밥용 생선 및 해산물: 신선한 연어, 참치, 가자미 등의 생선과 오징어, 새우 등의 해산물을 준비합니다. 초밥용 식초: 초밥 식초를 만들기 위해 식초, 설탕, 소금을 섞은 소스를 준비합니다. 초밥용 양념장: 와사비, 간장, 간장 마늘 등의 양념을 사용할 수 있습니다. 초밥 재료: 단무지, 오이, 아보카도, 고들빼기 등 다양한 초밥 재료를 준비합니다. 초밥용 밥: 일본식 쌀을 사용하여 삶은 후, 초밥 식초와 함께 섞은 밥을 준비합니다. 초밥 만드는 순서 쌀 씻기: 쌀을 청수에 담가서 씻어내고, 물기를 말립니다. 쌀 삶기: 물의 양과 함께 쌀을 삶아내어 삶은 쌀을 준비합니다. 초밥 식초 만들기: 식초, 설탕, 소금을 섞어 초밥 식초를 만듭니다. ..
오사카 맞집 리스트 여러곳 알아 보자 오사카 오사카 맞집 리스트: 도톤보리 근처 가성비 좋은 맛집 리스트 1. 도톤보리 오사카 여행의 인기 코스 중 하나인 도톤보리에서는 에비스 다리를 비롯한 명소들을 즐길 수 있습니다. 글리코 사인은 여행자들의 필수 포즈 지점으로 유명하며, 강가에는 항상 붐비는 분위기가 펼쳐집니다. 또한, 주유패스를 이용하여 오사카성까지 가는 도중 톤보리 리버크루즈도 즐길 수 있습니다. 2. 스시 나카고 신사이바시 도톤보리 근처의 스시 나카고는 신사이바시에 위치해 있습니다. 이곳은 일본 지인과 함께 예약하여 방문하는 곳으로, 호쿠리쿠와 가나자와산 등의 신선한 재료를 사용한 스시로 유명합니다. 정갈한 분위기의 실내에서 다양한 메뉴를 즐길 수 있으며, 사시미와 스시 등 다양한 요리를 주문하여 맛볼 수 있습니다. 오사카 맞집 리..
미국 AI관련주 총정리 미국 AI관련주 총정리 AI 반도체 관련주에 주목하라: 델부터 TSMC까지 AI 기술의 급속한 발전은 우리 삶의 많은 영역을 변화시키고 있습니다. 그 중심에는 AI 기술을 지원하는 반도체 산업이 있으며, 이 산업의 성장 가능성은 무궁무진합니다. 오늘은 델부터 TSMC에 이르기까지, AI 반도체 관련주에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 한국 AI관련주 1. 델(Dell) 미국의 PC 및 서버 제조업체인 델은 AI 최적화 서버 매출이 약 49억 달러를 기록하며 강력한 모멘텀을 지속하고 있습니다. 주문량이 전년 대비 40% 증가했다는 소식은 투자자들에게 긍정적인 신호입니다. 2024년 2월 29일에는 주가가 94.66달러로 마감했으나, 3월 7일에는 120.50달러까지 큰 상승세를 보였습니다. 2. ASML ..